Terreno Comercial Ferraria 20.000m²

Terreno Comercial, Ferraria, Campo Largo.

Aproveite esta oportunidade única para investir ou construir em uma região estratégica em expansão próxima ao Novo Alphaville Paraná e Parque Barigui. São três terrenos com área total de 66.000m², documentação regular e guia amarela para construção de até 10% da área, com estudos aprovados, garantindo segurança e agilidade. A região está em pleno crescimento, com estimativa de mais 10.000 famílias novas morando nos condomínios de alto padrão em execução nos próximos 5 a 10 anos. É um potencial gigante para empresários que desejam expandir seus serviços para atender essa crescente demanda.

CARACTERÍSTICAS:
- 02 terrenos de aproximadamente 20.000 m² cada, com cerca de 60 metros de testada
- 01 terreno de fundo com 26.000 m².
- Área total de 66.000 m².
- Guia amarela emitida para potencial construtivo de até 10% da área.
- Documentação regular e estudos técnicos aprovados.
- Possibilidade de negociação com entrada, parcelamento direto e permuta com veículos

DIFERENCIAIS:
- Localização estratégica, próxima a condomínios de alto padrão.
- Região em pleno crescimento com forte valorização.
- Estima-se 10.000 famílias novas na região nos próximos 5 a 10 anos.
- Excelente oportunidade para investimento patrimonial.
- Flexibilidade de negociação para investidores e construtores.

POTENCIAL CONSTRUTIVO:
- Permite construção de até 10% da área total.
- Estudo e parecer técnico aprovados pelo COMEC.
- Ideal para empreendimentos residenciais com infraestrutura completa.
- Região com forte tendência de desenvolvimento imobiliário.

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* Os valores estão sujeitos a alterações sem qualquer aviso prévio.